Estimation théorique
Rue de Beauregard,74150 Rumilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Beauregard,74150-Rumilly indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 33 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 100 | 876 | 650000€ | 6500€ |
2022-06-29 | 31 | RUE DE LA SAUGE | 6 | 152 | 408 | 480000€ | 3158€ |
2022-06-29 | 35 | RUE DE LA SAUGE | 6 | 113 | 499 | 450000€ | 3982€ |
2021-03-18 | 11 | ALL DES CLOCHETTES | 4 | 90 | 0 | 267500€ | 2972€ |
2020-10-30 | 11 | ALL DES CLOCHETTES | 4 | 92 | 0 | 266100€ | 2892€ |
2021-12-22 | 11 | ALL DES CLOCHETTES | 3 | 95 | 0 | 282370€ | 2972€ |
2023-02-09 | 9 | ALL DES CLOCHETTES | 5 | 112 | 233 | 314000€ | 2804€ |
2019-12-17 | 24 | RUE DE LA SAUGE | 3 | 75 | 370 | 128000€ | 1707€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 83 | 278 | 260500€ | 3139€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DE LA SAUGE | 3 | 70 | 232 | 135000€ | 1929€ |
2020-06-29 | 113 | IMP DU NOUVEAU HAMEAU | 5 | 113 | 986 | 367200€ | 3250€ |
2020-07-30 | 2 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 108 | 697 | 332300€ | 3077€ |
2020-05-15 | 10 | IMP DU NOUVEAU HAMEAU | 5 | 129 | 945 | 437300€ | 3390€ |
2022-02-16 | 31 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 90 | 552 | 344000€ | 3822€ |
2021-07-23 | 4 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 130 | 531 | 420000€ | 3231€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DE LA SAUGE | 2 | 44 | 150 | 192900€ | 4384€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 108 | 150 | 163000€ | 1509€ |
2022-08-12 | 7 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 138 | 629 | 509000€ | 3688€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DE LA SAUGE | 3 | 69 | 550 | 385000€ | 5580€ |
2021-12-21 | 35 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 80 | 367 | 300000€ | 3750€ |
2020-02-11 | 33 | IMP DU NOUVEAU HAMEAU | 6 | 86 | 938 | 115000€ | 1337€ |
2020-10-15 | 28 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 112 | 809 | 360000€ | 3214€ |
2019-05-31 | 7 | IMP DE GENEVE | 4 | 110 | 108 | 245000€ | 2227€ |
2020-05-29 | 59 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 130 | 0 | 285000€ | 2192€ |
2021-09-15 | 39 | IMP DU NOUVEAU HAMEAU | 6 | 86 | 868 | 371000€ | 4314€ |
2019-12-06 | 18 | CHE DES GRILLETTES | 4 | 53 | 350 | 213000€ | 4019€ |
2019-12-23 | 63 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 94 | 252 | 294000€ | 3128€ |
2020-02-17 | 41 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 100 | 141 | 224500€ | 2245€ |
2022-03-08 | 9028 | AV ROOSEVELT | 3 | 61 | 3471 | 441738€ | 7242€ |
2020-02-01 | 12 | AV ROOSEVELT | 4 | 98 | 12 | 279200€ | 2849€ |
2020-04-02 | 12 | AV ROOSEVELT | 4 | 113 | 198 | 132500€ | 1173€ |
2021-12-20 | 9008 | AV ROOSEVELT | 5 | 74 | 563 | 282900€ | 3823€ |
2021-10-27 | 32 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 76 | 43 | 160000€ | 2105€ |
2021-08-26 | 26 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 56 | 56 | 240000€ | 4286€ |
2020-10-02 | 10 | RTE D ANNECY | 7 | 160 | 495 | 447000€ | 2794€ |
2019-11-28 | 23 | IMP DU SEMNOZ | 5 | 126 | 832 | 358450€ | 2845€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU LAVOIR | 3 | 58 | 42 | 241200€ | 4159€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 81 | 35 | 144000€ | 1778€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU LAVOIR | 3 | 66 | 52 | 134250€ | 2034€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU LAVOIR | 2 | 70 | 0 | 221670€ | 3167€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU LAVOIR | 3 | 63 | 0 | 208350€ | 3307€ |
2020-10-19 | 87 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 90 | 679 | 307400€ | 3416€ |
2019-06-21 | 5630 | IMP DU SEMNOZ | 4 | 100 | 625 | 357720€ | 3577€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DU PAVE | 5 | 110 | 725 | 421020€ | 3827€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 110 | 0 | 264750€ | 2407€ |
2022-10-07 | 2 | CITE CHANTEMERLE | 5 | 102 | 475 | 435000€ | 4265€ |
2021-09-29 | 7 | AV ROOSEVELT | 4 | 90 | 546 | 275000€ | 3056€ |
2022-07-07 | 9001 | LE BOUCHET | 5 | 98 | 2220 | 580000€ | 5918€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 117 | 190 | 235000€ | 2009€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 84 | 72 | 211000€ | 2512€ |
2020-05-27 | 3 | PAS DE LA VISITATION | 3 | 88 | 55 | 241000€ | 2739€ |
2021-06-25 | 41 | RTE DU MOLLARD HAUT | 4 | 68 | 639 | 352900€ | 5190€ |
2022-09-09 | 78 | RTE DU PAVE | 4 | 145 | 1166 | 180000€ | 1241€ |
2022-05-31 | 86 | RTE DU PAVE | 5 | 144 | 820 | 710000€ | 4931€ |
2021-10-26 | 43 | RTE DU MOLLARD HAUT | 4 | 66 | 500 | 27499.2€ | 417€ |
2021-10-26 | 43 | RTE DU MOLLARD HAUT | 4 | 66 | 500 | 127500€ | 1932€ |
2020-10-29 | 32 | RTE DU MOLLARD HAUT | 4 | 85 | 1564 | 378850€ | 4457€ |
2021-09-22 | 92 | RTE DES COMBES | 4 | 91 | 493 | 320000€ | 3516€ |
2021-09-06 | 24 | CHE DES MURIERS | 5 | 160 | 737 | 581200€ | 3633€ |
2020-02-27 | 22 | AV EDOUARD ANDRE | 7 | 216 | 1123 | 918291€ | 4251€ |
2021-07-12 | 75 | RTE DU PAVE | 6 | 101 | 896 | 394810€ | 3909€ |
2022-11-04 | 75 | RTE DU PAVE | 6 | 101 | 896 | 523200€ | 5180€ |
2021-02-02 | 123 | RTE DES COMBES | 5 | 92 | 1000 | 275000€ | 2989€ |
2022-04-29 | 5 | ALL DU SAPENAY | 5 | 112 | 244 | 346700€ | 3096€ |
2022-07-22 | 4 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 177 | 289300€ | 2893€ |
2020-05-29 | 2 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 128 | 253650€ | 2537€ |
2019-07-23 | 34 | RTE DU PAVE | 5 | 180 | 859 | 623480€ | 3464€ |
2022-11-30 | 12 | ALL JEANNE BURDIN | 4 | 101 | 246 | 336000€ | 3327€ |
2022-01-12 | 14 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 101 | 237 | 327650€ | 3244€ |
2022-09-23 | 26 | AV EDOUARD ANDRE | 6 | 115 | 432 | 132500€ | 1152€ |
2019-08-12 | 18 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 223 | 258900€ | 2589€ |
2022-07-04 | 11 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 241 | 322300€ | 3223€ |
2021-01-13 | 22 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 215 | 294549€ | 2945€ |
2022-09-01 | 12 | RUE PIERRE SALTEUR | 3 | 65 | 87 | 286226€ | 4403€ |
2022-12-13 | 12 | RUE PIERRE SALTEUR | 3 | 65 | 87 | 290243€ | 4465€ |
2019-08-26 | 4 | ALL DU GROS FOUG | 4 | 82 | 253 | 260000€ | 3171€ |
2022-12-06 | 10 | RUE PIERRE SALTEUR | 5 | 108 | 92 | 298760€ | 2766€ |
2019-07-11 | 15 | IMP DES HERONS | 5 | 93 | 800 | 302350€ | 3251€ |
2020-04-03 | 17 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 228 | 262900€ | 2629€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 81 | 48 | 192900€ | 2381€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 86 | 210 | 177700€ | 2066€ |
2021-09-01 | 19 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 212 | 338700€ | 3387€ |
2021-04-15 | 21 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 258 | 291050€ | 2911€ |
2020-10-22 | 30 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 217 | 265400€ | 2654€ |
2020-10-09 | 40 | RUE DE COUTY | 7 | 138 | 726 | 415000€ | 3007€ |
2021-09-16 | 23 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 204 | 304900€ | 3049€ |
2019-07-29 | 5 | ALL DES PRINCES | 5 | 116 | 235 | 287000€ | 2474€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DU LYCEE | 4 | 82 | 255 | 338000€ | 4122€ |
2021-04-22 | 12 | ALL DES PRINCES | 5 | 103 | 304 | 295850€ | 2872€ |
2022-09-20 | 5 | RTE DE BAUFORT | 3 | 72 | 59 | 204290€ | 2837€ |
2019-10-21 | 1 | RTE DE BAUFORT | 4 | 77 | 61 | 111000€ | 1442€ |
2021-06-08 | 15 | CHEM DES TOURTERELLES | 6 | 188 | 368 | 507500€ | 2699€ |
2021-07-07 | 5 | MTE DE LA DAMNE | 4 | 72 | 186 | 216270€ | 3004€ |
2021-01-28 | 26 | RUE DE COUTY | 3 | 145 | 728 | 343630€ | 2370€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA CURDY | 3 | 75 | 363 | 297250€ | 3963€ |
2019-12-16 | 12 | RUE D HAUTEVILLE | 5 | 82 | 48 | 157000€ | 1915€ |
2022-06-10 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 210000€ | 2727€ |
2021-08-16 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 233230€ | 3029€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 270100€ | 3508€ |
2023-01-12 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 300824€ | 3907€ |
2022-09-23 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 305550€ | 3968€ |
2021-03-12 | 4 | IMP DES CIMES | 5 | 92 | 0 | 224730€ | 2443€ |
2022-12-20 | 4 | IMP DES CIMES | 5 | 92 | 0 | 303450€ | 3298€ |
2019-08-07 | 4 | IMP DES CIMES | 5 | 92 | 0 | 191350€ | 2080€ |
2022-10-05 | 435 | RTE DES CREUSES | 5 | 143 | 328 | 119900€ | 838€ |
2021-01-18 | 10 | RTE DES COMBES | 3 | 77 | 1000 | 278000€ | 3610€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE COUTY | 3 | 77 | 712 | 319000€ | 4143€ |
2020-05-07 | 7 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 118 | 0 | 267900€ | 2270€ |
2020-12-31 | 21 | RUE MONTPELLAZ | 3 | 62 | 144 | 70000€ | 1129€ |
2020-03-31 | 5390 | PROVONGE | 4 | 97 | 789 | 281800€ | 2905€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DES TOURS | 4 | 74 | 503 | 310000€ | 4189€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DES TOURS | 3 | 63 | 49 | 171500€ | 2722€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES TOURS | 2 | 48 | 23 | 188000€ | 3917€ |
2022-01-31 | 18 | IMP DE PROVONGES | 4 | 103 | 269 | 106715€ | 1036€ |
2019-05-27 | 85 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 84 | 1338 | 279000€ | 3321€ |
2022-11-16 | 20 | IMP DE PROVONGES | 4 | 72 | 266 | 318500€ | 4424€ |
2019-10-08 | 3 | IMP DE MARMICHON | 5 | 145 | 147 | 185000€ | 1276€ |
2021-09-23 | 3 | IMP DE PROVONGES | 5 | 145 | 147 | 304000€ | 2097€ |
2020-11-18 | 39 | RUE DES REMPARTS | 2 | 55 | 23 | 109000€ | 1982€ |
2022-08-22 | 9 | IMP DE MARMICHON | 5 | 94 | 800 | 535900€ | 5701€ |
2020-08-11 | 19 | IMP DE MARMICHON | 5 | 110 | 670 | 500955€ | 4554€ |
2021-08-05 | 9 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 135 | 37 | 573300€ | 4247€ |
2020-02-13 | 40 | RTE DE CHARVAZ | 4 | 110 | 144 | 284400€ | 2585€ |
2019-11-04 | 11 | IMP DU PRE CARRE | 4 | 91 | 1049 | 338000€ | 3714€ |
2019-06-14 | 3 | RUE MICHELSTADT | 4 | 88 | 894 | 139990€ | 1591€ |
2021-04-20 | 1 | AV DE L AUMONE | 4 | 98 | 201 | 243000€ | 2480€ |
2021-10-25 | 38 | RTE DE CHARVAZ | 2 | 60 | 625 | 380500€ | 6342€ |
2022-10-13 | 21 | CHE DE LA CHAPPE | 3 | 98 | 704 | 521570€ | 5322€ |
2019-12-20 | 1 | CHE DES MERLES | 4 | 85 | 271 | 277390€ | 3263€ |
2021-03-15 | 8 | LOT LA CHAPELLE | 4 | 91 | 1157 | 345000€ | 3791€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DES TERREAUX | 3 | 70 | 0 | 263750€ | 3768€ |
2022-07-25 | 9247 | BROISE | 4 | 85 | 337 | 330500€ | 3888€ |
2020-07-29 | 2 | PL DES FORTS | 5 | 82 | 512 | 195000€ | 2378€ |
2022-02-15 | 8 | RUE DE BROISE | 4 | 91 | 349 | 339000€ | 3725€ |
2023-02-13 | 10 | RUE DU VIEUX SAULE | 7 | 163 | 929 | 540300€ | 3315€ |
2019-07-01 | 21 | RUE BELLEVUE | 4 | 96 | 1112 | 402700€ | 4195€ |
2021-08-27 | 2 | CITE DU CHERAN | 3 | 70 | 400 | 310000€ | 4429€ |
2021-08-30 | 14 | RUE DES FORTS | 3 | 65 | 636 | 353150€ | 5433€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES FORTS | 3 | 65 | 636 | 402100€ | 6186€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA NOISERAIE | 6 | 114 | 765 | 387000€ | 3395€ |
2020-12-15 | 184 | IMP DES VIGNES | 3 | 100 | 381 | 233000€ | 2330€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 80 | 501 | 360850€ | 4511€ |
2021-06-22 | 1 | IMP DES FORTINS | 4 | 92 | 823 | 339200€ | 3687€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DU COMBARET | 4 | 82 | 720 | 386700€ | 4716€ |
2021-12-21 | 2 | CHE DE BRON | 5 | 119 | 700 | 53102.5€ | 446€ |
2021-01-14 | 9011 | IMP DES MESANGES | 5 | 76 | 0 | 306000€ | 4026€ |
2021-05-11 | 2 | IMP DU CHERAN | 4 | 90 | 589 | 316950€ | 3522€ |
2019-07-12 | 27 | RTE DE TIGNY | 6 | 138 | 169 | 265300€ | 1922€ |
2022-12-15 | 11 | ALL DE CHAMPAGNE | 5 | 101 | 305 | 390000€ | 3861€ |
2019-06-17 | 4 | IMP DU CHERAN | 6 | 130 | 1000 | 320000€ | 2462€ |